SUGENG

    FOLLOW  

Investasi Properti Tawarkan Profit Menggiurkan, Minat?

Bisnis | Wednesday, 24 Nov 2021, 21:36 WIB

BOGOR - Riyan Permana Promotion PT. Sinarmandala Bangunlestari (Lestari Group) menilai investasi properti menawarkan profit yang paling menggiurkan.

Dibandingkan instrumen lain, investasi disektor ini membuktikan seiring pertumbuhan penduduk baru menjadi salah satu faktor kebutuhan hunian yang terus meningkat serta menjadi ajang bisnis properti cukup moncer.

Ia juga membenarkan bahwa investasi properti mempunyai ciri khas tersendiri. "Yakni di satu sisi tidak likuid, tapi disisi lain sangat likuid. Agar investasi properti likuid, dibutuhkan momen yang tepat dalam berinvestasi properti, sehingga bisa naik dengan cepat," papar Riyan Permana.

Ia menambahkan terkait mindset banyak orang bila investasi properti membutuhkan modal besar. "Padahal itu pemikiran yang salah, karena beli properti ini pun pada awalnya bisa menggunakan DP yang rendah, mulai 0–10 persen, dan dicicil melalui bank," kata Riyan.

Kemudian tingginya harga properti, masih dikatakan Riyan, namun masih bisa menggunakan modal yang relatif kecil untuk membelinya. "Apalagi, sambil menunggu cicilan lunas properti bisa disewakan sehingga uang sewa itu bisa dimanfaatkan untuk menutupi cicilan bank. Nah, kalau sudah lunas bisa dijaminkan dan uangnya bisa diinvestasikan kembali," tambahnya.

Selain itu, Riyan menambahkan yang paling menarik investasi properti yaitu fisiknya sudah jelas serta sulit untuk dicuri dan dengan waktu yang tepat dalam pembelian harganya bisa naik.

"Investasi properti itu, tak terfokus pada cuan tapi belinya harus tepat, contohnya melihat prospek lokasi, harus bisa punya properti yang baik karena setiap proyek dan unit ada keunggulan masing-masing. Misalnya bagaimana melihat perkembangan kawasan internalnya, apakah ada area komersial didalamnya atau tidak itu sangat penting," ujarnya.

Menurutnya, beberapa fasilitas yang dekat lokasi properti yang akan dibeli menjadi sangat penting karena faktor pendongkrak keuntungan salah satunya seperti pembangunan infrastruktur yang akan datang.

"Misalnya apakah nantinya akan akses LRT atau sejenisnya. Analisa itu perlu dilakukan untuk memperoleh keuntungan dalam berinvestasi properti apalagi dalam kondisi masih inden," pungkas Riyan.