REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA-– Dalam dua dekade terakhir ini wilayah Jakarta Selatan berkembang sebagai salah satu kawasan niaga atau business district. Hal tersebut terlihat dari ramainya gedung perkantoran, khususnya di sepanjang Jalan TB Simatupang. Salah satu model properti yang banyak di lirik pengembang adalah kawasan mixed use yang merupakan kombinasi antara perkantoran, apartemen dan pusat perbelanjaan.
Konsep itu tampak pada pembangunan superblock Southgate yang memiliki tiga gedung apartemen. Kawasan bisnis yang dikembangkan Sinar Mas Land ini akan dipadukan dengan pusat perbelanjaan terbesar asal Jepang, AEON Mall. Sehingga diharapkan Gaya hidup sehat para penghuni juga tetap terjaga dengan kawasan hijau seluas 2,2 hektare sebagai paru-paru kawasan penghasil udara segar.
Lokasi strategis, kemudahan akses, tanpa lampu merah dan kedekatan jarak dari Southgate ke kawasan perkantoran dan kampus di Jakarta Selatan membuat superblock ini menjadi produk dengan nilai investasi yang baik. Southgate berada di ruas jalan TB Simatupang yang menjadi alamat perusahaan berskala nasional dan multinasional.
Hal ini membuka peluang sewa bagi eksekutif muda dan juga para ekspatriat. Peluang sewa juga datang dari kalangan mahasiswa mengingat Southgate dapat dijangkau dengan mudah dari Universitas Indonesia, Universitas Pancasila, Universitas Gunadarma, Universitas Nasional dan Universitas Prasetiya Mulya.
Hongky J Nantung, CEO Commercial National Sinar Mas Land, dalam keterangan tertulisnya Jumat (28/5) menyampaikan saat ini Sinar Mas Land sedang merampungkan pembangunan dari ketiga bagian superblock ini. Proges pembangunan sudah mencapai 95 persen untuk Elegance Tower, Altuera Tower mencapai 60 persen serta AEON Mall sudah 100 persen. AEON Mall akan beroperasi pada Q4 2021 dan Elegance Tower akan siap huni pada Q3 2021. Kami harap pembukaan superblock Southgate nanti dapat membantu kemajuan ekonomi Indonesia di masa pandemi ini dengan adanya lapangan kerja baru, potensi bisnis, serta peluang investasi properti.
Menurutnya, Kebijakan insentif pemerintah yang menanggung Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk hunian hingga seharga Rp 5 miliar merupakan hal yang menarik. Apalagi pihaknya juga memberikan fasilitas menarik Wish for Home (WFH) bagi konsumen yang membeli produk Sinar Mas Land. Bank Indonesia saat ini juga telah menurunkan suku bunga acuan agar kredit perbankan semakin terjangkau. Keringanan selama periode pertama WFH sampai 30 Juni 2021 merupakan yang terbesar. Setelahnya, besaran keringanan akan lebih kecil dibanding masa sekarang. "Karena itu, dapat dikatakan bahwa sekarang merupakan masa terbaik bagi masyarakat yang ingin membeli properti Sinar Mas Land. Ditambah lagi, kebijakan insentif PPN ditanggung pemerintah akan berakhir pada 31 Agustus 2021,” tutur Hongky.
Ikuti Whatsapp Channel Republika