REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA -- Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mengindikasikan harga properti residensial tumbuh terbatas pada kuartal III 2021. Kepala Departemen Komunikasi BI, Erwin Haryono mengatakan hal ini tercermin dari kenaikan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) kuartal III 2021 sebesar 1,41 persen (yoy).
"Nilai tersebut sedikit lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan pada kuartal sebelumnya sebesar 1,49 persen (yoy)," katanya dalam keterangan pers, Jumat (12/11).
Pada kuartal IV 2021, harga properti residensial primer diprakirakan masih tumbuh terbatas sebesar 1,19 persen (yoy). Dari sisi penjualan, hasil survei mengindikasikan penjualan properti residensial di pasar primer pada kuartal III 2021 masih tertahan.
Hal ini tercermin dari penjualan properti residensial pada kuartal III 2021 yang terkontraksi 15,19 persen (yoy). Penurunan penjualan properti residensial terutama terjadi pada tipe rumah kecil.
Berdasarkan sumber pembiayaan, hasil survei menunjukkan bahwa pengembang masih mengandalkan pembiayaan yang berasal dari nonperbankan untuk pembangunan properti residensial. Pada kuartal III 2021, 65,87 persen dari total kebutuhan modal pembangunan proyek perumahan berasal dari dana internal.
Sementara itu, dari sisi konsumen, pembiayaan perbankan dengan fasilitas KPR masih menjadi pilihan utama konsumen dalam pembelian properti residensial. Pangsanya mencapai 75,38 persen dari total pembiayaan.
